Hypotéka, úver, podnájom, prenájom, stavebné sporenie...?

[QucienT]

Aké sú základné rozdiely, v resp. výhody nevýhody spomenutých možností ako si časom (2-4) roky zaobstarať 1-2 izbový byt prípadne menší dom, tak aby som sa nezadĺžil na 20-30 rokov, alebo na celý život a vyhol sa riziku exekúcie (ak sa to dá...)...? Momentálne som druhák na VŠ a bývali by sme spolu s priateľkou niekde v lokalite Popradu, Košíc alebo Prešova. Priateľka je momentálne na absolventskej praxi a ak bude študovať, tak len externe. Kde, to ešte nie je celkom isté ale najskôr v KE.
Vo všeobecnosti je finančná situácia na strane priateľky lepšia ako na mojej, jej rodičia pracujú, moji nie, ak uvažujem o TPP. Zaujímali by ma možné východiská či riešenia bytovej otázky, tak aby boli podľa možností čo najmenej rizikové. Moja predstava je asi taká... Založili by sme si stavebné sporenie, doštudoval by som, aspoň Bc. a prenajal byt aspoň jednoizbový...časom by som doštudoval ja aj priateľka a kúpili by sme si dom, nemusí to byť novostavba, môže to byť nejaký starší dom, ktorý by sme postupne zrekonštruovali, to isté platí, aj o byte.
Teda kým by sme definitívne bývali vo svojom, či už v byte alebo dome, tak by sme si prechodne zabezpečili bývanie inou formou a potom by sme si napríklad pomocou stavebného sporenia kúpili byt alebo dom. Ak by to bol byt a situácia by bola priaznivá v sporení by sme pokračovali, neskôr by sme byt predali (možno prenajali) a kúpili dom, novostavbu alebo starší... Mojím ideálom bývania je pasívny, nízko-energetický dom, v resp. byt. Nepotrebujeme nijakú vilu či apartmán ale aby to bolo bývanie na úrovni a nevyžadovalo vysoké náklady. Nemám poňatia ako sa k tomu dopracovať no časom sa budeme musieť osamostatniť, ak chceme spoločne žiť, a tak uvažujem ako sa k tomu v súčasnosti dopracovať, preto ma zaujímajú vaše rady a názory... Vďaka

[Jim68]

Mno, mě se osvědčilo plánovat úplně obráceně: neplánovat konzum, ale byznys. Takže si zvol (bez ohledu na to, že bys chtěl Bc.), jestli chceš být do smrti otrok (zaměstnanec nebo něco takového) nebo samovládce. Rozhodni se, se kterou skupinou lidí chceš pracovat a komu svoje schopnosti prodávat (máš snad nějaké schopnosti). Dosáhni nějakých výjimečných schopností (nemyslím konvenčním studiem - to jsou schopni absolvovat téměř všichni dvounožci) samostatným vzděláváním, vypracuj svoji osobní strategii růstu a svůj potenciál využij. Neplánuj spoření, ale jen investice - do růstu, svého produktu, nástrojů na další vydělávání prachů, na zlevnění výroby. Neutrať ani korunu za byt či dům, proboha nespoř! Slibuji Ti, že nebudeš muset plánovat výše uvedené nesmysly: půjdeš, a ten byt nebo co si za část svého zisku koupíš.

Pokud speciální schopnosti ještě nemáš a studuješ, vážně se nad sebou zamysli. Jestli studuješ správnou školu. Tvoje uvažování vykazuje některé znaky přestudovanosti (to není urážka, je to psychosociální definice). Držím Ti palce: s Tvým názorem, že takhle drasticky (hypotékou) se zadlužit je nerozum, mohu jen souhlasit.

[martin11]

Jim68 ti radí dobře. A já to trochu ještě rozšířím....Dělej to, co tě baví, rozviň svého "koníčka-zálibu" v podnikání, tedy jestli chceš v budoucnu být sám sebou. jinak budeš celý život sloužit někomu, kdo bude využívat tvoje kvality. Pak si dej pozor na společníka, kterého do party přizveš...dost lidí na to dojelo / i já mám tuto hořkou zkušenost /. bydlení se vždy "nějak " vyřeší, ale partnerka nesmí být , hlavně v začátcích náročná. rovněž je třeba, pokud nemáš jiný příjem např od rodičů se uskrovnit ve světských požitcích, tj. dovolená, kultura/divadlo, kino/...já vím , je to těžký.sečteno podtrženo....nepůjčovat si na živobytí ale na podnikání ....m11

[QucienT]

A v čom by som ako potenciálny vedecký pracovník (študujem biológiu - bakalárka z biofyziky - nanotechnológie v medicíne - "liečba" nádorov, snáď po skončení VŠ budem robiť vlastný výskum) mohol podnikať? Samozrejme, mám predstavu s čím by som v budúcnosti chcel pracovať, čo skúmať...kam sa dopracovať no môj zamestnávateľ bude asi univerzita alebo nejaká štátna vedecká inštitúcia, jedine, že by som založil niečo ako PayPal a z toho potom financoval vlastný výskum... Rozbieham Free-Energy Community ale nie kvôli zisku, zatiaľ si neviem predstaviť, že by som z toho mohol mať aj nejaký príjem, to robím čisto dobrovoľne...

[django1]

Jim ti sice radí dobře, ale v rozporu s tvým momentálním chápáním světa.
Vypiš tendr. Oslov několik finančních poradců ( tady OVB, Brokers, AWD, Fincentrum .... ) a dej jim stejné zadání. Ti, kteří ti vytvoří nejlepší bilanci to s tebou myslí nejlíp. Měli by ti poradit, že zodpovědné je nechat si rezervy ( krátko, středně a dlouhodobé ) a vzít si co nejvýhodnější úvěr. ( investovat peníze ze stavebka, diverzifikovat riziko a pořídit hypotéku ) Parametry hypošky by měly odpovídat situaci na trhu, ale i Tvému záměru vyplatit ji předčasně ( ne všude se to povede ) a vzít jinou na domek. Pokud na to máš, mohl bys na složené hypotéce i vydělat. Peníze jsou zboží. Pokud ti někdo bude tvrdit, že riziko nehrozí, je lhář a vykopej ho ze dveří. Peníze se vždy motají mezi třemi parametry : riziko, výnos a likvidita. Jeden parametr na úkor druhého. Peníze jsou výdobytek civilizace, tak je používej včetně všech nástrojů. Kdyby došlo ke kolapsu cilizace, nebo k válce, aktiva i pasiva ti nebudou k ničemu.

[QucienT]

Hmm, zo ZFP (Group.) už mám svoje skúsenosti a význam skratky by som vyjadril asi takto: Znáte Finančně Podvádět...? Naučíme vás to... Finančné poradestvo = pyramídová hra a zatiaľ ma nič nepresvedčilo o opaku. Nemám záujem aby sa na mne priživoval nejaký finančný poradca... Samozrejme, netvrdím, že sa takto nedá zarobiť... Súhlasím, bez použitia nejakých finančných nástrojov to asi nepôjde, už len prísť na to aké a ako, aby som zbytočne neprerobil...
Vrátim sa ešte k tomu podnikaniu... Aj to má riziká... Požičiam si na podnikanie, začnem podnikať a zrazu bum...biznis krachne...ostane dlh... Čo potom?
Strýko kedysi dávnejšie využil situáciu, kúpil nejaké patentové práva (plynové vykurovacie telesá a veci okolo toho) a založil firmu, ktorej je konateľom. Vo vedení firmy sú 3-4 ľudia a zamestnáva okolo 10, to neviem presne... Zobral úver a nedávno firmu presťahoval do nových priestorov. Keď sa firme darí vyvážajú aj do Kanady ale momentálne idú v úspornom režime a ja sám nerozumiem tomu, že za tie roky ešte neskrachovali... K tomu ešte dostali peniaze z Eurofondov...
A čo investičné zlato, striebro...(drahé kovy)?

[poota]

Strýko ...
sám nerozumiem tomu, že za tie roky ešte neskrachovali... K tomu ešte dostali peniaze z Eurofondov...

A co se takhle strýka opýtať

Zdravím - poota

[martin11]

Strýko ...
sám nerozumiem tomu, že za tie roky ešte neskrachovali... K tomu ešte dostali peniaze z Eurofondov...

A co se takhle strýka opýtať

Zdravím - poota

cituji celé ač se to nemá...a to protože

Drahý příteli, zatím ti zde odpověděli čtyři lidé. přečti si pozorně, co jsi nám již výše napsal. osobně si z toho "umím" lecos přečíst mezi řádky, a Poota to svojí lehkou poznámkou ztvrdil .
zeptám se otevřeně....Nezkoušíš na nás něco????...
Když k tomu přidám tvoje vlákno " Open atd....."
Rád bych se mýlil na první pohled vypadáš skromě, ale...... m11

[QucienT]

Čo by som asi tak mal na vás skúšať...? Len mi vadí, že sa s priateľkou vidíme zriedka, keď že za ňou cestujem 100km a väčšinou sme spolu v piatok ale je to vážna známosť, tak by som bol rád aby sme sa časom mohli spoločne postaviť na vlastné nohy. Uvažujem čo ďalej...podmienky na spoločný život zatiaľ nemáme, tak aspoň skúmam možnosti... Nerozumiem... A čo sa týka Free-Energy Community, citujem:

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či vaša iniciatíva robí aj prednášky, a či by bolo možné spraviť jednu aj u nás v čajovni Ephesus v Prešove. Ďakujem za odpoveď a prípadné podmienky prednášky. Pozdravujem a úspešný rok 2013 prajem, Vanda .....

To mi prišlo správou na FB stránke Iniciatíva za obnovenie pamiatky Dr. Nikolu Teslu, ktorú som vytvoril... Ale zatiaľ nemám(e) na organizáciu prednášok ľudí a podmienky... Jednoducho len cítim potrebu niečo robiť v týchto veciach...tak robím a popri tom študujem... Myslím, že je to lepšie ako len tak "sedieť v depresií a sťažovať sa aký, je tento svet zlý..." A čo sa týka strýkovej firmy google mi vypľul toto

OHRIEVAČE GAMA - plynospol.sk

Len momentálne web nefunguje, neviem prečo... Mám v hlave zmätok, zrejme to aj vidno z mojich príspevkov...

[django1]

ZFP SMS a podobné neoslovuj.
Jasně jsem napsal, že máš vypsat soutěž. Analýza a návrh jsou zdarma, poradci jsou placení z prodeje produktů. Parametry produktů jsou jejich know how. Srovnání poradců vychází v mediích poměrně často, akorát dej pozor, kdo to srovnání platil. Podle toho co jsi tu napsal ti nemůže nikdo zodpovědně poradit. Příliš málo vstupních dat.

P.S. - podnikat můžeš třeba v grafice. Loga ti jdou.

[QucienT]

Na logu sme robili dokopy traja a ja som len vymyslel predlohu pre logo ako také a potom doladil detaily, aby to bolo, tak ako si predstavujem...to bolo všetko.
Zatiaľ nemám ani páru o tom v čom by som podnikal, uvidíme, čo sa časom vyskytne... No mohlo by to byť energetické poradenstvo so zameraním na realizáciu nízko-energetických, pasívnych stavieb (rodinné domy, obchodné a podnikové priestory) od plánu až po kolaudáciu s použitím Free-Energy technológií na reálne zabezpečenie efektivity a nízkych nákladov na prevádzku a údržbu stavieb. Tak aby sa Free-Energy technológie mohli stať akousi prirodzenou súčasťou trhu, čím by sa mohla minimalizovať možnosť zarábať na samotných Free-Energy technológiách a zároveň by boli zabezpečené zdroje na ich rozvoj, čo by mohla byť novinka na trhu (len mám tak trochu pocit, že si protirečím)...

[martin11]

když mě bylo 15 tak jsem věděl...jenže tu byly komouši a já nemohl / 1965/....předpokládám, že ti je tk 22.-24. to by jsi už "mohl" mít nějakou představu o práci. z toho co studuješ nic neznám, neporadím, ale šel jsi to studovat z vlastní a svobodné vůle, nebo se to "náhodou" naskytlo. je to dost rozdíl. myslím, že ve tvém věku není pozdě začít s čímkoliv....rozhlédni se co na trhu není, kde je "díra"..a klidně třeba začni doučovat blbý děti na gymplu....práce bez rizika a dobře placená.
a pozn, na konec....to logo je dobrý....ale to vám nic nevydělá a ani zákazniky nepřiláká. logo firmy nebo společnosti bych řešil asi jako poslední....víc ti neporadím ahoj martin11

[QucienT]

Odhad máš správny mám 22... Jasné, že viem, akú profesiu chcem mať, už som o tom napísal. No myslím si, že zamestnanie u jedného zamestnávateľa je dnes skôr krátkodobá záležitosť a stále je lepšie mať nejaké zadné dvierka alebo ako to nazvať... Ja budem len rád, ak sa mi podarí prispieť k rozvoju a aplikácií Free-Energy technológií. Nechcem aby to vyzeralo tak, že na tom chcem zarábať, no na ich ďalší rozvoj a aplikácie sú potrebné nejaké zdroje (teda nechcem aby to protirečilo filozofií Free-Fnergy). Mojím jediným príjmom je štipko na VŠ, ináč som v podstate na mizine... Len hľadám spôsob ako realizovať aspoň niečo z toho, čo mi napadlo. Ak kupujem fľašku s minerálkou či pivom, tak platím hlavne za jej obsah, teda za samotnú minerálku a samotný obal, v resp. etiketa stojí len zlomok z celkovej ceny... Mohlo by to fungovať, tak ako som napísal v predchádzajúcom príspevku alebo to celé nechať na DONATE button na PayPal?

[QucienT]

Navrhujem toto vlákno zamknúť, samozrejme ak má ešte niekto nejaký návrh, rád si ho prečítam ale správou, ja momentálne k nemu nemám čo dodať. Neviem aké dojmy to v zúčastnených vyvoláva no ja nič na nikom neskúšam... Ďakujem zúčastneným za odpovede.